观察!房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现
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房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现
北京 - 2024年6月18日,房贷新政落地满月之际,多家机构发布数据显示,新政对楼市回暖起到了积极作用。
数据显示,5月份重点城市新建商品住宅成交面积同比增长25%,环比增长13%。其中,一线城市成交面积同比增长38%,环比增长25%;二线城市成交面积同比增长22%,环比增长11%;三线城市成交面积同比增长17%,环比增长9%。
从成交结构来看,改善型需求继续释放,大 户型成交占比有所提升。 5月份,140平方米以上大 户型成交占比为42%,同比上升5个百分点。
业内人士分析认为,房贷新政落地, 首套房和改善型住房贷款利率下调, 降低了购房成本, 有效激发了市场活力。 此外, 各地因城施策, 出台了一系列稳楼市措施, 也对市场回暖起到了助推作用。
展望未来, 随着房贷新政效应的持续释放, 以及各地楼市调控政策的精准施策, 预计楼市将保持平稳健康发展。 同时, 去库存目标有望在年内实现。
以下是一些具体的政策措施:
- 降低首套房和改善型住房贷款利率。 5月20日,央行和银保监会发布通知,决定阶段性下调首套房和改善型住房贷款利率下限。首套房贷款利率下限下调0.05个百分点,二套房贷款利率不变,改善型住房贷款利率下限下调0.05个百分点。
- 放宽住房限购政策。 一些城市放宽了住房限购政策,例如,** 南京 将主城六区限购政策调整为“8年限售”, 苏州 将主城区限购放开至全市。
- 降低购房税费。 一些城市降低了购房税费,例如,** 杭州 对二套房契税征收方式由“按面积征收”改为“按套数征收”, 深圳 对首次购房家庭契税补贴标准由每套3万元提高至6万元。
房贷新政落地一个月来, 楼市已经显示出稳中向好的迹象。 预计在各方共同努力下, 楼市将继续保持平稳健康发展。
Meta再掀裁员潮:扎克伯格目标300多名副总裁
北京讯 继2023年的大规模裁员之后,Meta平台(META.US)似乎并未停止其精简管理层的步伐。据知情人士透露,Meta CEO马克·扎克伯格近日再次指示公司进行裁员,并将目标瞄准了公司臃肿的副总裁群体。
消息称,扎克伯格希望将Meta的副总裁数量从去年的300人左右减少到250人左右,这意味着约有50名副总裁将被解雇。这批被裁减的副总裁主要来自Meta的各个业务部门,包括Reality Labs、Facebook、Instagram和WhatsApp等。
扎克伯格此举被认为是Meta为应对经济困境和提高效率所采取的措施。2023年,Meta的股价遭遇重挫,市值蒸发了超过一半。与此同时,Meta的营收增速也明显放缓。为了重振业绩,扎克伯格一直在努力提高公司的运营效率。
去年,Meta曾宣布将2023年定为“效率年”,并采取了一系列措施来精简业务,包括裁员、冻结招聘和削减成本等。这些措施在一定程度上帮助Meta控制了成本,但也导致了员工士气的下降。
有分析人士认为,Meta此次裁员副总裁可能会进一步加剧员工的担忧情绪。不过,也有分析人士认为,裁员是Meta转型过程中必要的举措,只有通过提高效率才能重振公司业绩。
目前,Meta尚未正式公布此次裁员计划。但从目前的迹象来看,Meta的管理层调整仍在进行中,未来可能还会有更多高管被波及。
以下是对该新闻的一些扩充和分析:
- 扎克伯格此次裁员副总裁的举动可能引发外界对Meta管理层能力的质疑。此前,Meta就曾因决策失误和管理不善而受到诟病。
- 裁员可能会进一步加剧Meta员工的焦虑情绪,并导致人才流失。
- 扎克伯格需要拿出更有效的措施来重振Meta业绩,否则他可能会面临更大的压力。
新的标题:
- Meta再掀裁员潮:扎克伯格高压瘦身 副总裁成首要目标
发布于:2024-07-09 08:04:25,除非注明,否则均为
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